הקטנת מס שבח

מס שבח הוא גורם חשוב מאד במכירת הדירה.

הוא עשוי להגיע לעשרות ואף למאות אלפי שקלים.

אבל יש דרכים להפחית אותו, ולפעמים גם לקבל פטורים מוחלטים ממנו.

אחד הדברים שכדאי לברר, הוא מהו מועד הרכישה של הדירה, שמשפיע באופן ישיר על גובה מס השבח שישולם.

נושא נוסף שכדאי לבדוק הוא איך הדירה הגיעה לידיכם- האם בדרך של ירושה; אולי פירוק מקרקעין; עקב גירושין.

כל אחת מהדרכים הללו ודרכים אחרות העשויות להפחית את מס השבח בשיעורים ניכרים.

אפשרות נוספת להפחית את מס השבח היא באמצעות מי מוכר את הנכס.

כאשר מדובר בעולה חדש; אדם מבוגר מעל 60 ואפשרויות אחרות של הכנסה נמוכה –

מס שבח עשוי להיות מופחת.

גם אם יש בידיכם יותר מדירה אחת, אתם עשויים להגיע למצב שבו לא תשלמו מס שבח. אם תעבירו את אחת הדירות לילדיכם, באופן שכל אחד לא יחזיק יותר משליש מהדירה.

בצורה כזו, מס שבח רואים בכם כמי שמחזיקים דירה אחת בלבד,

ותהיו פטורים לחלוטין ממס שבח במקרים המתאימים.

על מנת לבדוק האם את זכאים להפחתה של מס שבח – פנו אלינו!

© ירקוני - משרד עורכי דין ונוטריון

top