רישום הערת האזהרה, כלים בסיסיים

רישום הערת האזהרה מתרחש בפועל בלשכות רישום המקרקעין של המחוז בו רשום הנכס. כדי לדעת באיזה מחוז נמצא הנכס שלכם, יש להיכנס למפת המחוזות בלינק זה:

בנוסף, בנסח הטאבו ניתן לראות את הלשכה בה רשום הנכס, אם הוא אכן רשום בה. בנסח הטאבו גם ניתן (ומומלץ) לראות האם קיימות הערות אזהרה קודמות על הנכס.

נסח טאבו ניתן להוציא על ידי רישום גוש וחלקה בלינק הבא:

http://ecom.gov.il/Counter/alternative/tabuNesach/Homepage.aspx?counter=10&catalog=1&category=tabuNesach&language=he

 

ואם אינכם יודעים מהו הגוש והחלקה של הנכס, קיים מחשבון המרה של כתובת לגוש וחלקה בלינק הבא :

http://www.gov.il/FirstGov/TopNav/OfficesAndAuthorities/OAUList/ConstSurvey/firstGovGushcalculator/

על מי שמבקש לרשום הערה לצרף בקשה לרישום הערת אזהרה בתוספת תשלום אגרה (מחירי האגרות  מופיעים באתר באתר משרד המשפטים בלינק הבא : http://ecom.gov.il/Counter/general/homepage.aspx?counter=5&catalog=1&category=1_formulator&language=he

או כאן :

http://index.justice.gov.il/Units/LandRegistration/agrot/Pages/RishumFees.aspx

 

כאמור, הרישום הינו רישום  טכני ומתבצע בדרך כלל (כאשר הדברים אכן כשורה) באופן מיידי ובלשכה עצמה, לאחר בדיקת מפקח/ת. לאחר מכן מקבל המבקש אישור על רישום הערת אזהרה. מרגע זה והלך כל בעל עניין בנכס אשר  מעוניין להנפיק  נסח טאבו של הנכס יבחין כי רשומה הערת אזהרה לטובת הנהנה. להלן כתובות הלשכות:

 

לשכת רישום מקרקעין באר שבע:

כתובת: התקוה 4 באר שבע, קריית הממשלה בניין ג' קומה 2. קבלת קהל: ימים א – ה  שעות 08:30-12:30, טלפון:  08-6264477 ,08-6264484  פקס : 08-6264490 , פקס מייל : 02-6467836

 

​לשכת רישום מקרקעין חולון:

כתובת : קדושי קהיר 23, ת"ד 1294 , חולון, מיקוד 5811202, קומה 1 קבלת קהל: ימים א – ה  שעות 08:30-12:30 ,טלפון: 03-5025858 פקס: 03-5025800  פקס מייל: 02-6467830

 

​לשכת רישום מקרקעין חיפה:

כתובת : שד הפלי"ם 15 א , ת"ד 1862 , חיפה, מיקוד 3101801 קריית הממשלה, בניין ב' קומה 13  קבלת קהל : ימים א – ה  שעות 08:30-12:30 טלפון: 04-8634040 , פקס: 04-8634091,  פקס מייל:  02-6467822

 

​שלוחת חדרה :

כתובת: הלל יפה 13 חדרה, מיקוד 3820324 קומה 6, קבלת קהל: ימים ג,ה שעות 08:30-12:30

טלפון: 04-6224953 פקס: 04-6224954

 

​שלוחת עכו:

ת"ד: 311 מיקוד: 2410301, קבלת קהל: ימים א-ה שעות  08:30-12:30 טלפון: 04-6605600 פקס: 04-6605608

 

​לשכת רישום מקרקעין ירושלים:

כתובת: בן יהודה 34 , ת"ד: 2093 , ירושלים, 9102002  מגדל העיר קומה 1 קבלת קהל: ימים א – ה  שעות  08:30-12:30  מענה טלפוני מוקד טלפוני בימים א – ה  בין השעות  08:30-16:00  טלפון:    076-5300900 פקס מייל:  02-6467815

 

לשכת רישום מקרקעין נצרת​ :

כתובת: המלאכה 16 , ת"ד 635 , נצרת עילית, 1711002 בניין לב העסקים קומה 2

קבלת קהל: ימים א – ה  שעות 08:30-12:30 , טלפון: 04-6478070,  פקס:  04-6553102

פקס מייל:  02-6467819

 

​לשכת רישום מקרקעין נתניה:

כתובת: ברקת ראובן 3 , ת"ד 669 , נתניה, 4210601 קומה 6  קבלת קהל: ימים א – ה  שעות  08:30-12:30  מענה טלפוני מוקד טלפוני בימים א – ה  בין השעות  08:30-16:00  טלפון:

0765300900 פקס מייל: 02-6467825 .

 

לשכת רישום מקרקעין פתח תקוה​:

כתובת: ההסתדרות 26, ת"ד 832 , פתח תקווה, 4910702 קומה 5 קבלת קהל ימים א – ה  שעות 08:30-12:30 מענה טלפוני 03-9056555 טלפון  03-9056555  פקס:  03-9043190 פקס מייל: 02-6467833.

 

​לשכת רישום מקרקעין רחובות:

כתובת: רח' אופנהיימר 10, פארק תמר קומה 5, רחובות. ת.ד. 124 , מיקוד 7610101 ת"ד  124 מיקוד 7,610,101 קבלת קהל : ימים א – ה  שעות 08:30-12:30 מענה טלפוני מוקד טלפוני בימים א – ה   בין השעות 08:30-16:00 טלפון: 076-5300900  פקס מייל: 02-6467835

 

שלוחת אשדוד:

מיקוד: 7,744,409 קבלת קהל: ימים א – ה  שעות 12:30- 08:30  מענה טלפוני מוקד טלפוני בימים א – ה בין השעות 08:30-16:00 טלפון: 076-5300900 פקס08-6836613 ​לשכת רישום.

מקרקעין תל אביב:

כתובת: דרך בגין 125 , ת"ד 7250 , תל אביב – יפו, 6107201 קריית הממשלה, קומה 7 קבלת קהל ימים א – ה  שעות  08:30-12:30 מענה טלפוני מוקד טלפוני בימים א – ה   בין השעות 08:30-16:00 טלפון: 076-5300900 פקס מייל: 02-6467827

אציין כי ישנם מספר פנקסים בהם רשומים נכסים במדינת ישראל כגון: לשכת רישום המקרקעין (טאבו), בספרי החברה המשכנת, במנהל מקרקעי ישראל וכו'.

במידה והנכס לא רשום בפנקסי רישום המקרקעין הרי שייתכן ולא ניתן לרשום "הערת אזהרה", אלא קיימות מס'  חלופות מקבילות "חלשות" יותר מבחינה משפטית מרישום הערת אזהרה בטאבו :

·        רשם המשכונות- רישום משכון או רישום בדבר מניעה מעשיית עסקה.

·        בחברה המשכנת-  רישום "הערה" בספרי החברה המשכנת.

כמובן שרישום כאמור יכול להבטיח את זכות הנהנה רק לאחר בדיקה משפטית וייעוץ מתאים.

אין באמור לעיל ובאתר Yarkonylaw משום המלצה, חוות דעת משפטית או ייעוץ משפטי או תחליף לכך; כמו כן התוכן באתר לא מתיימר להיות מדויק ו/או מקיף ו/או עדכני, ויש לקחת בחשבון שמידע משפטי מטבעו מתיישן. כל המסתמך על המידע באתר עושה זאת באחריותו המלאה ועל דעת עצמו בלבד!

 

 

© ירקוני - משרד עורכי דין ונוטריון

top