מאמרים

עשה ואל תעשה בעסקת דירה

זוג מקבל ייעוץ

  הקטינו מס שבח- היערכו מראש! מס שבח הוא גורם חשוב מאד במכירת הדירה הוא עשוי להגיע לעשרות ואף למאות אלפי שקלים, אולם יש דרכים להפחית אותו, ולפעמים גם לקבל פטורים מוחלטים ממנו- העיקר לדאוג להתאים את מצב הדירה לפטורים השונים לפני מכירת הדירה, מבעוד מועד. אחד הדברים שכדאי לברר, הוא מהו מועד הרכישה של […]

הקטנת מס שבח

מס שבח הוא גורם חשוב מאד במכירת הדירה. הוא עשוי להגיע לעשרות ואף למאות אלפי שקלים. אבל יש דרכים להפחית אותו, ולפעמים גם לקבל פטורים מוחלטים ממנו. אחד הדברים שכדאי לברר, הוא מהו מועד הרכישה של הדירה, שמשפיע באופן ישיר על גובה מס השבח שישולם. נושא נוסף שכדאי לבדוק הוא איך הדירה הגיעה לידיכם- האם […]

ההשתלטות על גלובס באמצעות גישור

כיצד השכילה משפ' בר און לעשות שימוש בכלי הגישור על מנת לזכות בשליטה בגלובס, מה הייתה הצעתו של דוידוביץ שלא זכתה בסופו של דבר, ומדוע ביהמ"ש העדיף את הצעתה של בר און אפילו שהיית נמוכה יותר? על יתרונות הגישור בבלוג שלנו, ובהמשך, כרגיל, פסה"ד המלא בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א  2954/17 […]

תלונה ללשכה היא לשון הרע?

שלוש בנות מסתודדות

ביהמ"ש העליון מבהיר כי נראה שתלונה ללשכת עורכי הדין שהוגשה בתום לב לא תהווה עוולת לשון הרע וגם מבהיר ש"כל המנמק הרי זה משובח". לפנינו סכסוך שמתגלגל כמו כדור שלג – שהתחיל בין סכסוך בין לקוחות והתגלגל לסכסוך בין המייצגים שלהם. אני יכול לנסות ולהעיד רק מעצמי שלפעמים פשוט צריך לדעת איפה לעצור. ביהמ"ש העליון איננו […]

החזר הוצאות גישור

אייל ירקוני

הלכתם לגישור, ממילא הייתם בטוחים בצדקתכם אבל הייתם מוכנים לתת הזדמנות לצד השני לפגוש את עמדתם ולנסות למצוא פתרון משותף. הגישור ארך שלוש ישיבות ארוכות. למרבה הצער הגישור הסתיים ללא הצלחה, אולם השארתם כמה אלפי שקלים אצל המגשר. ההליך המשיך ובסופו ניתן פסק דין… לטובתכם. האם ביהמ"ש יפסוק לכם את הוצאות הגישור? כאן נפסק שכן […]

אכיפת הסכם למרות שלא נחתם

אייל ירקוני

אכיפת הסכם למרות שלא נחתם, האמנם? וגם כמה נקודות על חלופת הגישור- מה היה קורה אילו… וידיאו קצר המברי את עיקר העובדות ואת פסיקת בית המשפט. בפנים גם תוכלו למצוא גם את פסקי הדין עליהם אני מספר בסרטון. מוזמנים להעיר הערות ותגובות. פסה"ד בעניין אכיפת הסכם שלא נחתם- פסה"ד מ 2016 נמצא בהמשך…     […]

גישור לעולם טוב יותר

אדם מאושר

אני מתאר לעצמי שהכותרת שלמעלה תביא חלק מהציניקנים לגחך, ובכל זאת. אני כבר למעלה מ 10 שנים עו"ד ונדירים (מאד) המקרים בהם לקוחות (אן הצדדים שכנגד) יוצאים מביהמ"ש מרוצים יותר מאשר היו משנכנסו לבית המשפט. למה? התהליך ידוע ומוכר, ומלא תלאות לרוב: מגיעים לעו"ד ומשלמים לו שכ"ט כבד. מגיעים לביהמ"ש ומשלמים אגרות, הוצאות, שליחים ו"שונות". ההליך […]

למה זיכו את חדאד?

עו"ד שפטל שרוע על ספה

מי שסקרן להבין מדוע זיכו את חדאד בעליון למרות ששלושה שופטים הרשיעו אותו פה אחד במחוזי, אני מספק כאן הסבר קצר שאמור להבהיר את התמונה- אני ממליץ לקרוא, מדובר בפסק דין נדיר וחשוב:  השופט עמית מבהיר בפסק הדין, מהן הנקודות להרשעה ומהן הנקודות לזיכוי:        "  לזכותו של המערער אציין את הנקודות הבאות:   […]

העדפה מתקנת בבימ"ש

מקום חניה לנכים

כאשר אנו עוסקים בשוויון ובמיוחד בשוויון בנושא נגישות ואנשים עם מוגבלויות, חשוב להבין שהדרך לשוויון אינה עוברת בהעדר הפליה, אלא דורשת פעולה אקטיבית, של העדפה מתקנת. נביט בחוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות, תשנ"ח-1998 (להלן: "החוק"): "אדם עם מוגבלות" – אדם עם לקות פיסית, נפשית או שכלית לרבות קוגניטיבית, קבועה או זמנית, אשר בשלה מוגבל תפקודו […]

פרוצדורה או הנגשה- מה גובר?

כסא גלגלים בבית משפט

שאלה חשובה שטרם הוכרעה בפסיקה עוסקת בשאלה האם תקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד-1984 (להלן:" "תקסד"א") גוברות על הקבוע בחוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות, תשנ"ח-1998 (להלן: "החוק"). לעניות דעתי, תקנות סדר הדין נדחות מפני החוק – המדובר בחוק הנמצא במעמד נורמטיבי עליון על תקנות, אפילו אם הוא מאוחר להן.  אין ולא יכול להיות בתקסד"א, תקנות בעלות מעמד נורמטיבי נמוך […]

© ירקוני - משרד עורכי דין ונוטריון

top