Posts Tagged ‘מקרקעין’

פירוק שיתוף בדירת ירושה

במסגרת סדרת הכתבות על פירוק השיתוף הפעם על פירוק שיתוף בדירה, בעיקר במקרים של ירושה. את המאמר המלא ניתן למצוא בקישורית כאן. מקרים שכיחים הם כאשר מספר אחים יורשים דירה, כאשר האחים מעוניינים למכור את הדירה ולחלוק ביניהם את התמורה בדרך של פירוק שיתוף אולם אח אחד מתנגד. לעיתים הדבר אף קורה בחייו של אחד […]

מאמר- פירוק שיתוף

על מנת לקרוא את הכתבה לחצו כאן: בנוסף לכתוב במאמר, להלן מעט פסיקה בנושא: "בה"פ (ת"א) 971/91 פגסוס נ' ישכונטל (לא פורסם), הבעתי את דעתי כי התוכנית החדשה מכוח סעיף 125 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965, אינה יוצרת זכויות במקרקעין במובנן הקנייני, ולכן ברור כי פירוק בעין וחלוקת המקרקעין אינם ניתנים להיעשות על פי זכויות שאינן קנייניות. […]

עם נוף לים

לכידת מסך של הכתבה ב news1

שוכר דירת הפאר של מוטי זיסר במרינה בהרצליה ייאלץ להיפרד ממנה לטובת בנק איגוד, שרשם עליה משכון מוקדם יותר: מה צריך אדם? יש כאלו שצריכים דירת מגורים במרינה בהרצליה בגודל של 600 מ"ר עם נוף לים. התענוג אמור לעלות לאותו אדם 70,000 שקל לחודש, אבל מוטי זיסר (אשר חייב לבנקים עשרות מיליוני שקלים), מעמיד דירה […]

אוהלים והריונות

גמלים ומאהל בדואי במדבק

פרופ' אביהו וסרמן סיפר לי פעם, שהריון במגזר הבדואי אורך שלושה חודשים בלבד. מגיעה לבית החולים סורוקה אזרחית ישראלית הנשואה לבדואי ויולדת בן במזל טוב. לאחר שלושה חודשים מגיעה אותה אישה ששוב ילדה. לאחר שלושה חודשים אותה אישה יולדת שוב. לפי הסיפור, הבדואים נושאים מספר נשים, אחת מהן אזרחית ישראלית והיתר ירדניות או תושבות השטחים. […]

דירה על הנייר

החלטה של העליון שלא לעכב ביצוע הגם שמדובר במקרקעין. רבותיי- עסקת מכר דירה "על הנייר"- היא עסקה מסוכנת שעלולה להתברר כיקרה מאד: הקונים רכשו מהקבלן דירה על הנייר- אבל במשך שנים הקבלן לא קיבל את האישורים הדרושים ולא בנה את הדירה. כשלב ביניים הובטח לרוכשים כי המגרש עליו צפוי לקום בניין הדירות בו תבנה דירתם ירשם על […]

רישום הערת האזהרה, כלים בסיסיים

רישום הערת האזהרה מתרחש בפועל בלשכות רישום המקרקעין של המחוז בו רשום הנכס. כדי לדעת באיזה מחוז נמצא הנכס שלכם, יש להיכנס למפת המחוזות בלינק זה: בנוסף, בנסח הטאבו ניתן לראות את הלשכה בה רשום הנכס, אם הוא אכן רשום בה. בנסח הטאבו גם ניתן (ומומלץ) לראות האם קיימות הערות אזהרה קודמות על הנכס. נסח […]

© ירקוני - משרד עורכי דין ונוטריון

top